プロステージ阿佐ケ谷

  • 東京都杉並区阿佐谷南三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩3分

  • 2001年築 / 4階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
8,280万円
124.7万円/㎡
相場
8,376万円
126.1万円/㎡
4,604
7,118
9,633
12,147
AI査定結果
推定相場価格
8,376万円
126.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,118万円〜9,633万円
107.2万円/㎡〜145.0万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年7月7日
プロステージ阿佐ケ谷
8,280万円（124.7万円/㎡）/ 4階 / 66.41㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は127.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/048,280万円124.7万円4階 66.41㎡ 2LDK+S南
2025/04/278,280万円124.7万円4階 66.41㎡ 2LDK+納戸×北
2025/04/268,280万円124.7万円3階 66.41㎡ 2LDK+S南
2025/04/138,280万円124.7万円1階 66.41㎡ 2SLDK南西
2025/03/178,280万円124.7万円3階 66.41㎡ 2LDK+S+ロフト南西
2025/03/019,480万円142.7万円3階 66.41㎡ 2LDK+S南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（124.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
プロステージ阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南三丁目
南阿佐ケ谷駅3分 8,280万円124.7万円66.41㎡2LDK+S4階 / 4階建 南2001年14戸RC
2024/12/01コンフレックス善福寺公園
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,799万円102.1万円56.77㎡2LDK+S5階 / 9階建 北西2003年21戸RC
2024/03/27ラヴィドール杉並上井草
杉並区上井草二丁目
井荻駅8分 7,780万円94.3万円82.51㎡2LDK3階 / 3階建 南2003年25戸RC
2025/07/04グランシティ西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅15分 6,980万円123.4万円56.56㎡2LDK4階 / 7階建 東2004年32戸RC
2024/09/23アールヴェール杉並今川
杉並区今川二丁目
上井草駅12分 7,980万円99.3万円80.37㎡2LDK4階 / 4階建 南1998年56戸RC
2024/07/12テラス西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅10分 7,680万円99.9万円76.85㎡2LDK2階 / 3階建 西1998年22戸RC
2025/03/05藤和シティホームズ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 9,280万円154.2万円60.17㎡2LDK12階 / 5階建 南東2001年18戸RC
2024/02/17セントラルステージ西荻窪シルフィー
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅8分 6,580万円119.6万円55㎡1LDK7階 / 8階建 東2005年37戸RC
2024/05/09リーベスト松庵
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅10分 7,280万円109.7万円66.36㎡3LDK2階 / 5階建 西1999年25戸RC
2025/01/11パークハウス西荻窪ラフィナート
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 7,380万円117.1万円63.02㎡2LDK2階 / 3階建 南2006年21戸RC
2025/06/04エスリール杉並松庵
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅9分 5,980万円105.8万円56.51㎡1LDK2階 / 6階建 南2006年39戸RC
2025/06/09ベルファーム
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 6,780万円125.8万円53.9㎡1LDK2階 / 12階建 東2000年35戸SRC
2024/01/31グラン・ベスタージュ松庵
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅14分 8,580万円114.6万円74.86㎡3LDK3階 / 3階建 南2000年39戸RC
2024/01/27西荻窪デュープレックス
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅10分 6,980万円102.3万円68.22㎡2LDK1階 / 4階建 南東2001年49戸RC
2025/03/07パルメゾン杉並
杉並区井草一丁目
下井草駅3分 5,880万円94.8万円62.02㎡3LDK2階 / 5階建 南西1996年41戸RC
2024/04/26レジェンド西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅2分 8,280万円125.3万円66.08㎡2LDK6階 / 12階建 南東2002年26戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、杉並区では7.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.7万円）は杉並区の平均と比較して6.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
杉並区
116.7万円/㎡
前年比+7.3%

マンション概要

マンション名プロステージ阿佐ケ谷
所在地東京都杉並区阿佐谷南三丁目
交通東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩3分
築年月2001年
階数4階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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